В соответствии с действующим законодательством тарифы на коммунальные услуги устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов). В Тульской области такими полномочиями наделен комитет Тульской области по тарифам. Постановления регулирующего органа об установлении тарифов публикуется в установленном порядке. Информацию об установленных тарифах конкретной регулируемой организации можно узнать при обращении к источникам официальной публикации упомянутых нормативных правовых актов, в различных информационных системах (консультант плюс, гарант), в сетевом издании «Сборник правовых актов Тульской области и иной официальной информации», учреждённом постановлением правительства Тульской области № 8 от 17.01.2014. Официальный адрес сайта сетевого издания «Сборник правовых актов Тульской области и иной официальной информации» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - http://npatula.ru. Сборник является сетевым изданием бесплатного доступа. Также информация публикуется на «Официальном интернет-портале правовой информации» по адресу: http://pravo.gov.ru, который является сетевым изданием и входит в государственную систему правовой информации, функционирование которой обеспечивает федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики, нормативно-правовому регулированию, контролю и надзору в сфере государственной охраны, президентской, правительственной и иных видов специальной связи и информации. Дополнительно информация о тарифах размещена на сайте комитета в разделе «Документы» - «Справочник по тарифам» в разрезе муниципальных образований Тульской области. Ссылка на справочник: http://tarif.tularegion.ru/documents/?SECTION=17559

Данные об управляющей компании доступны для собственников в личном кабинете в системе ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/). Для входа в личный кабинет Вам необходимо авторизироваться через учетную запись в ЕСИА.
Также сведения об управлении дома содержатся в ГИС ЖКХ в разделе «Реестр поставщиков информации».

Для проведения проверки по вышеизложенному факту жителю необходимо написать письменное заявление в адрес государственной жилищной инспекции либо оставить электронное обращение на официальном сайте ГЖИ ТО (раздел – Сервисы, вкладка – Электронная приемная) при авторизации заявителя в ЕСИА.

Информацию по вышеуказанному вопросу можно получить по тел. 24-51-60 (государственная жилищная инспекция Тульской области)

Информацию по вышеуказанному вопросу можно получить по тел. 24-51-60 (государственная жилищная инспекция Тульской области).

Регулирование тарифов на электрическую энергию в Российской Федерации осуществляется на основе Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011г. № 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике». В соответствии с вышеуказанными документами тарифы на электроэнергию, поставляемую энергоснабжающими организациями населению, комитет Тульской области по тарифам утверждает в рамках предельных уровней, устанавливаемых ФАС России. Постановлением комитета Тульской области по тарифам от 17.12.2018 № 47/1 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Тульской области на 2019 год» утверждены следующие тарифы с учетом НДС: c 01.01.2019 по 30.06.2019: - для населения, проживающего в городских населенных пунктах, - 4,21 руб./кВтч; - для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, и населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками, - 2,95 руб./кВтч; c 01.07.2019 по 31.12.2019: - для населения, проживающего в городских населенных пунктах, - 4,35 руб./кВтч; - для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, и населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками, - 3,05 руб./кВтч. В соответствии с указанным постановлением к потребителям, приравненным к категории «население», относятся в том числе садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально–хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Учитывая, что граждане - члены садоводческих товариществ не имеют сельской регистрации, оплата потребленной электроэнергии независимо от способа учёта потреблённой энергии (по общему счётчику или на основании показаний индивидуальных приборов учёта) членами садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан должна производиться по тарифам, установленным для городского населения.

Для проведения проверки по вышеизложенному факту жителю необходимо написать письменное заявление в адрес государственной жилищной инспекции либо оставить электронное обращение на официальном сайте ГЖИ ТО (раздел – Сервисы, вкладка – Электронная приемная) при авторизации заявителя в ЕСИА.

Согласно п.11 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410, надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах обеспечивается путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта обеспечивается лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.
Таким образом, обязанность по ремонту дымохода возложена на управляющую организацию.

Размер платы за содержание и ремонт жилья для собственников жилых помещений в многоквартирном доме государственному регулированию не подлежит и предельным индексом не ограничивается. В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений в многоквартирном доме  имеют право самостоятельно выбрать наиболее удобный для них способ управления многоквартирным домом. При этом плата за содержание и ремонт жилья устанавливается на общем собрании собственников путем определения перечня, объема и периодичности работ, таким образом появляется возможность оплачивать только те работы и услуги, которые сами собственники считают необходимыми производить в доме и контролировать целевое использование своих средств. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ управления домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, открытый конкурс по отбору управляющей организации проводит орган местного самоуправления и размер платы за содержание и ремонт жилья определяется на конкурсных условиях. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений также утверждается органами местного самоуправления.

Подлежащую обязательному раскрытию в сети «Интернет» информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, позволяющих проанализировать структуру затрат каждой теплоснабжающей, теплосетевой организации, и организации, осуществляющей деятельность в сфере водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых коммунальных отходов, потребители могут получить в порядке, предусмотренном Стандартами раскрытия информации, утвержденными постановлениями Правительства Российской Федерации от 05.07.2013 № 570, от 17.01.2013 № 6, от 30.12.2009 № 1140. Контроль за соблюдением указанных Стандартов раскрытия информации осуществляется комитетом Тульской области по тарифам. Ссылка на раздел сайта, посвященный раскрытию информации: https://ri.regportal-tariff.ru/Discl/PublicDisclosureInfo.aspx?reg=RU.1.71&razdel=Plan&sphere=TS&year=2016

В соответствии с решениями, принятыми на федеральном уровне, тарифы на электроэнергию и «котловые» тарифы на услугу по передаче электроэнергии на 2019 год установлены комитетом с календарной разбивкой с соблюдением предельных уровней, установленных ФАС России.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.10.2018     № 2490-р для Тульской области на 1-е полугодие 2019 года установлен индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по Тульской области с 1 января 2019 года на уровне 1,7%. Указанный рост связан с повышением с 1 января 2019 года налога на добавленную стоимость с 18 % до 20 %.
С 1 июля 2019 года рост тарифов на коммунальные услуги составит:
электрическая энергия для населения – на 3,3 %;
услуги водоснабжения и водоотведения – на 5,2 % в среднем по региону;
газоснабжение – на 1,4 %;
тепловая энергия – на 3,2 % в среднем по региону.
На 2-е полугодие 2019 года установлен индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по Тульской области с 1 июля 2019 года на уровне 3,5 %. При установлении тарифов на 2019 год комитетом эти индексы не превышены.
Комитетом подготовлено постановление правительства Тульской области от 03.12.2018 № 510 «О предельных (максимальных) индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Тульской области на 2019-2023 годы».

С 1 июля 2014 года рост тарифов на коммунальные услуги составил:
газ природный для населения – на 4%;
электрическая энергия для населения – на 3,9%
услуги водоснабжения и водоотведения – на 4,2% в среднем по региону (в соответствии с предельным индексом роста, установленным приказом ФСТ России от 21.10.2013 № 192-э/3);
тепловая энергия – на 4,6% в среднем по региону (в соответствии с  предельным индексом роста, установленным приказом ФСТ России от 15.10.2013 № 191-э/2).
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации» указом губернатора Тульской  области  от 8 мая 2014 года № 58 утверждены предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Тульской области.
Рост платы граждан по муниципальным образованиям Тульской области составляет от 3% до 6,3%, что соответствует индексам, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации  от 30 апреля 2014 года № 718-р для Тульской области.
Максимально допустимое значение предельных индексов (6,3%) установлено в муниципальных образованиях: г. Алексин, г. Киреевск,  г. Донской,  г. Новомосковск, г. Тула, р.п. Одоев.
В муниципальном образовании город Тула с учетом увеличения с 1 июля 2014 года тарифов на тепловую энергию на 6,1%, услуги водоснабжения – 8,9%,  водоотведения – 12,9%, газ природный – 4,2%, электроэнергию – 3,9% совокупный  рост платы граждан за коммунальные услуги не превышает установленный предельный индекс в размере 6,3%.
Установленные ограничения роста платы граждан за коммунальные услуги относятся к совокупному платежу за все коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление). Рост размера платы граждан по каждому виду коммунальных услуг, как и рост тарифов отдельных ресурсоснабжающих организаций может составить величину, отличную (большую или меньшую) от утвержденных показателей

С 1 июля 2015 года рост тарифов на коммунальные услуги составил:
газ природный для населения – на 7,5%;
электрическая энергия для населения – на 8,6%
услуги водоснабжения и водоотведения – на 6,7% в среднем по региону (в соответствии с предельным индексом роста, установленным приказом ФСТ России от 11.10.2014 № 228-э/4);
тепловая энергия – на 9,2% в среднем по региону (в соответствии с  предельным индексом роста, установленным приказом ФСТ России от 16.12.2014 № 2249-э).                          
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации» постановлением Правительства Тульской области от 14.11.2014 № 587 утверждены предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Тульской области.

С 1 июля 2016 года рост тарифов на коммунальные услуги составит:
газ природный для населения – на 2,5%;
электрическая энергия для населения – на 2,1%
услуги водоснабжения и водоотведения – на 6,8% в среднем по региону;
тепловая энергия – на 4,2% в среднем по региону.                          
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации» постановлением Правительства Тульской области от 27.11.2015 № 536 утверждены предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Тульской области.

В соответствии с решениями, принятыми на федеральном уровне, тарифы на электроэнергию и коммунальные услуги для населения на 2017 год установлены комитетом с календарной разбивкой. При установлении тарифов на электроэнергию для населения соблюдены предельные уровни, установленные ФАС России.
В первом полугодии 2017 года тарифы на электроэнергию, газ и коммунальные услуги для населения оставлены на уровне второго полугодия 2016 года.
С 1 июля 2017 года рост тарифов на коммунальные услуги составил:
электрическая энергия для населения – на 3,4 %;
услуги водоснабжения и водоотведения – на 7 % в среднем по региону;
газоснабжение – на 3,9 %
тепловая энергия – на 3,9 % в среднем по региону.                          
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации» постановлением правительства Тульской области от 29.11.2016 № 545 утверждены предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Тульской области на 2017-2018 годы. Ссылка на документ: https://tarif.tularegion.ru/information/o-predelnykh-maksimalnykh-indeksakh-izmeneniya-razmera-vnosimoy-grazhdanami-platy-za-kommunalnye-uslugi-v-munitsipalnykh-obrazovaniyakh-tulskoy-oblasti-na-2017-2018-gody/

В соответствии с решениями, принятыми на федеральном уровне, тарифы на электроэнергию и коммунальные услуги для населения на 2018 год установлены комитетом с календарной разбивкой. При установлении тарифов на электроэнергию для населения соблюдены предельные уровни, установленные ФАС России.
В первом полугодии 2018 года тарифы на электроэнергию, газ и коммунальные услуги для населения оставлены на уровне второго полугодия 2017 года.
С 1 июля 2018 года рост тарифов на коммунальные услуги составил:
электрическая энергия для населения – на 3,5 %;
услуги водоснабжения и водоотведения – на 6,6 % в среднем по региону;
газоснабжение – на 3,3 %
тепловая энергия – на 6,6 % в среднем по региону.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации» подготовлено постановление правительства Тульской области от 01.06.2018 № 217 «О внесении изменений в постановление правительства Тульской области от 21.11.2017 № 554 «О предельных (максимальных) индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Тульской области на 2018 год».

В соответствии с пунктом 148(36) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Таким образом, начисление платы производится на количество зарегистрированных, а в случае отсутствия проживающих на количество собственников.

Независимо от объемов индивидуального потребления коммунальных услуг собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в МКД.
В связи с этим, а также принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 ГК Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), действующее нормативное регулирование отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению исходит из необходимости возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию (иные коммунальные ресурсы, используемые при производстве услуги по отоплению), совокупно расходуемую на обогрев как обособленных помещений, так и помещений вспомогательного использования.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2018    № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» определен порядок расчета платы за центральное отопление для помещений (жилых и нежилых) в МКД, оборудованных индивидуальными источниками тепловой энергии. Начисление платы за центральное отопление для помещений, оборудованных индивидуальными источниками тепловой энергии, в соответствии с принятыми изменениями в жилищном законодательстве, применяются с 01.01.2019, следовательно, новый порядок расчета применен для начисления платы за отопление с января 2019 года.
Следовательно, плату за коммунальный ресурс, поступивший в многоквартирный дом посредством общедомовых инженерных коммуникаций и потребленный многоквартирным домом, должны вносить все собственники помещений многоквартирного дома.

Информацию по вышеуказанному вопросу можно получить по тел. 24-51-60 (государственная жилищная инспекция Тульской области).

Регулирование тарифов на тепловую энергию и горячее водоснабжение в Российской Федерации осуществляется в соответствии с федеральными законами от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и постановлением Правительства РФ от 13 мая 2013 г. № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения». Ежегодное увеличение тарифов на коммунальные услуги с 1 июля осуществляется в соответствии с прогнозом социально-экономического развития, разрабатываемым Министерством экономического развития РФ. Услуги по горячему водоснабжению большинству жителей г. Тулы оказывает ЗАО «Тулатеплосеть». В соответствии с действующим законодательством комитетом Тульской области по тарифам установлены двухкомпонентные тарифы на услугу горячего водоснабжения исходя из тарифа на холодную воду и тарифа на тепловую энергию, используемую на подогрев воды до соответствующей температуры. Постановлением комитета Тульской области по тарифам от 18.12.2018 № 48/5 для ЗАО «Тулатеплосеть» на 2019 год были установлены тарифы на горячее водоснабжение, состоящие из двух компонентов: с 01.01.2019 по 30.06.2019: - компонент на холодную воду для населения с НДС – 26,60 руб. за м3; - компонент на тепловую энергию для населения с НДС – 2224,44 руб. за Гкал; с 01.07.2019 по 31.12.2019: - компонент на холодную воду для населения с НДС – 27,54 руб. за м3; - компонент на тепловую энергию для населения с НДС – 2293,40 руб. за Гкал.

В соответствии с Федеральным законом от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 мая 2016 г. № 484 «О ценообразовании в области обращения с твердыми коммунальными отходами», Методическими указаниями по расчету регулируемых тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными приказом ФАС России от 21 ноября 2016 года № 1638/16 «Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами», с 01.01.2019 осуществлен переход на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО). С этого момента услуга по вывозу ТКО перешла из статуса «жилищной» (исключена из состава платы за содержание и ремонт жилья) в статус «коммунальной» и взимается с каждого образователя (собственника) ТКО (физического или юридического лица) исходя из единого тарифа и норматива накопления ТКО.
По итогам проведения конкурсных процедур по отбору региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами министерством природных ресурсов и экологии Тульской области 28.04.2018 заключены соглашения с ООО «Хартия» и ООО «МСК-НТ» об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Тульской области.
ООО «Хартия» будет обслуживать МО город Тула, Киреевский и Щекинский районы, ООО «МСК-НТ» все остальные районы и округа Тульской области.
Годовые нормативы накопления ТКО утверждены приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области от 31.10.2017 г. № 93 «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Тульской области». Для населения, проживающего в индивидуальных жилых домах, норматив накопления составит 2,65 куб.м/год, в многоквартирных домах - 2,30 куб.м/год с одного проживающего.
Предельные единые тарифы на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2019 год утверждены постановлением комитета Тульской области по тарифам от 28.11.2018 № 42/1 «Об утверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Тульской области на 2019 год»:
с 01.01.2019 по 30.06.2019:
ООО «Хартия» - 621,90 руб./куб. м, ООО «МСК-НТ» - 747,62 руб./куб. м;
с 01.07.2019 по 31.12.2019:
ООО «Хартия» - 646,00 руб./куб. м, ООО «МСК-НТ» - 770,20 руб./куб. м.
Размер платы за вывоз ТКО в месяц будет рассчитываться следующим образом: (количество проживающих * норматив * тариф) / 12 месяцев.
Таким образом, размер платы за вывоз ТКО в месяц для одного проживающего в многоквартирном доме будет составлять:
для ООО «Хартия» - (1 х 2,30 х 621,90) / 12 = 119,20 руб.;
для ООО «МСК-НТ» - (1 х 2,30 х 747,62) / 12 = 143,29 руб.

С 1 января 2017 года для жителей многоквартирных домов изменилась структура платы за содержание жилого помещения.
Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работу по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, отведения сточных вод, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
29 июля 2017 года принят Федеральный закон № 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступающий в силу 10.08.2017, согласно которому:
плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Исключения составляют: случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Кроме того, указанным Федеральным законом внесены изменения в ч. 10 ст. 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется в случае изменения размера платы за содержание жилого помещения в связи с установлением или изменением тарифов на коммунальные ресурсы, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, и (или) установлением или изменением норматива потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

С 1 января 2017 года для жителей многоквартирных домов изменилась структура платы за содержание жилого помещения.
Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, отведения сточных вод, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
29.07.2017 принят Федеральный закон № 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступающим в силу 10.08.2017, согласно которому:
плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Кроме того, указанным Федеральным законом внесены изменения в ч. 10 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется в случае изменения размера платы за содержание жилого помещения в связи с установлением или изменением тарифов на коммунальные ресурсы, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, и (или) установлением или изменением норматива потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Порядок Правительством Российской Федерации в настоящее время не установлен.

С 01.01.2019 ООО «Хартия» оказывает услуги по обращению с ТКО в г. Тула, МО Щекинский и Киреевский районы, во всех остальных муниципальных образованиях - ООО «МСК-НТ».
Размер платы за вывоз ТКО в месяц рассчитывается следующим образом: (количество проживающих * норматив * тариф) /12 месяцев.
Годовые нормативы накопления ТКО утверждены приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области от 31.10.2017 № 93 «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Тульской области».
Предельные тарифы на 2019 год для ООО «МСК-НТ» установлены постановлением комитета Тульской области по тарифам (далее – Комитет) от 28.11.2018 № 42/1 «Об утверждении единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Тульской области на 2019 год» в следующих размерах (за 1 куб. м с НДС): 1 полугодие - 747,62 руб., 2 полугодие - 770,20 руб.
Для ООО «Хартия» предельные тарифы установлены постановлением комитета Тульской области по тарифам    от 28.11.2018 № 42/1 в следующих размерах (за 1 куб. м с НДС): 1 полугодие – 621,90 руб., 2 полугодие – 646,00 руб.

Для проведения проверки по вышеизложенному факту необходимо письменное обращение жителя в государственную жилищную инспекцию Тульской области.

В соответствии с действующим законодательством тарифы на регулируемые виды деятельности устанавливаются для каждой организации, их осуществляющей. Величина экономически обоснованного тарифа на услугу организации зависит от условий хозяйствования этой организации  и от технологических особенностей оказания  конкретной услуги (протяженности сетей, их износа, марок и уровня энергоемкости используемого оборудования). Существенное влияние оказывают и ценовые факторы: стоимость применяемых энерго- и материальных ресурсов, заработная плата исполнителей услуги, структура и размер накладных расходов, режим налогообложения, применяемый организацией, и объем реализации услуги, то есть количество ее потребителей. Совокупность перечисленных факторов приводит к установлению различной стоимости одной услуги, оказываемой разными производителями коммунальных услуг.

Для проведения проверки по вышеизложенному факту жителю необходимо написать письменное заявление в адрес государственной жилищной инспекции либо оставить электронное обращение на официальном сайте ГЖИ ТО (раздел – Сервисы, вкладка – Электронная приемная) при авторизации заявителя в ЕСИА.

Для проведения проверки по вышеизложенному факту жителю необходимо написать письменное заявление в адрес государственной жилищной инспекции либо оставить электронное обращение на официальном сайте ГЖИ ТО (раздел – Сервисы, вкладка – Электронная приемная) при авторизации заявителя в ЕСИА.

Для проведения проверки по вышеизложенному факту жителю необходимо написать письменное заявление в адрес государственной жилищной инспекции либо оставить электронное обращение на официальном сайте ГЖИ ТО (раздел – Сервисы, вкладка – Электронная приемная) при авторизации заявителя в ЕСИА.

Тарифы на коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций Тульской области утверждаются комитетом Тульской области по тарифам в рамках предельных уровней, устанавливаемых Федеральной службой по тарифам России, исходя из экономически обоснованных затрат по каждому предприятию, оказывающему эти услуги.
Изменение тарифов обусловлено объективными факторами – ростом оптовых цен на природный газ (основное топливо электростанций и котельных региона) и электрическую энергию, закупаемую на оптовом рынке по свободным (нерегулируемым) ценам; необходимостью индексации заработной платы работников коммунальной сферы и топливно-энергетического комплекса в соответствии с прогнозным ростом потребительских цен и др.
Изменение какой-либо составляющей платежа за коммунальную услугу (стоимости коммунального ресурса или объема потребления коммунальной услуги) влечет за собой изменение размера платежа за коммунальную услугу.

С 1 января 2019 года на территории Тульской области вывоз мусора осуществляется региональным оператором.
На территории города Тулы, Щекинского и Киреевского районов региональным оператором является ООО «Хартия», на остальной территории Тульской области – ООО «МСК-НТ».
По вопросам своевременного вывоза мусора действует единый диспетчерский контакт-центр. Его телефоны: 8(4872)52-72-03, 8(4872)52-72-04.

В соответствии с п.7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290, работы по содержанию земельного участка, обязанность по очистке кровли от скопления снега и наледи возложена на управляющую организацию, с которой собственники помещений в многоквартирном доме заключили договор управления.
Удаление наледей и сосулек производится по мере необходимости.
Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:
-  желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;
- снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов, и козырьков.
Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).
Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.
С помощью сервиса «Единая диспетчерская служба ГЖИ Тульской области» (https://eds.tularegion.ru/) Вы можете обратиться напрямую в управляющую компанию для решения вопросов по содержанию общего имущества Вашего многоквартирного дома в течение 3-х рабочих дней. Классификатор системы содержит 64 вопроса, в том числе и удаление с крыши снега и наледи, зимняя уборка и очистка придомовой территории от снега и наледи, посыпка пескосоляной смесью тротуаров и придомовой территории. Рассмотрение заявок управляющими компаниями осуществляется под контролем ГЖИ Тульской области.
Если управляющая организация не исполняет свои обязанности по очистке кровли от скопления снега и наледи, то Вы вправе обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию Тульской области.

В соответствии с п.24 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. N 290, работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года включают в себя:
очистку крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
очистку придомовой территории от наледи и льда.
С помощью сервиса «Единая диспетчерская служба ГЖИ Тульской области» (https://eds.tularegion.ru/) Вы можете обратиться напрямую в управляющую компанию для решения вопросов по содержанию общего имущества Вашего многоквартирного дома в течение 3-х рабочих дней. Классификатор системы содержит 64 вопроса, в том числе и удаление с крыши снега и наледи, зимняя уборка и очистка придомовой территории от снега и наледи, посыпка пескосоляной смесью тротуаров и придомовой территории. Рассмотрение заявок управляющими компаниями осуществляется под контролем ГЖИ Тульской области.
Если управляющая организация не исполняет свои обязанности по очистке придомовой территории от наледи и льда, то Вы вправе обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию Тульской области.